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Immobilien in Stuttgart

Wir bieten Ihnen eine Auswahl an Wohnungen zu mieten und zu Kaufen, Häuser, Reihenhäuser, Villen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Diese Immobilienmakler helfen Ihnen die passende Immobilien in Stuttgrat zu finden.

Immobilien in Stuttgart, der Hauptstadt Baden-Würtembergs, zu finden., ist nicht die eigentliche Herausforderung, wenn man auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, einem Grundstück oder vielleicht auch einer Gewerbeimmobilie ist. Entscheidend ist es, die richtige Immobilie zu finden. Denn natürlich hat der Immobiliensuchende spezielle Vorstellungen und Ansprüche ans neues Domizil.

Wenn man aus beruflichen Gründen nach Stuttgart zieht, besteht die Möglichkeit, den zukünftigen Arbeitgeber in die Suche einzubeziehen. Möglicherweise beauftragt er einen Immobilienmakler, da es für den Wohnungssuchenden natürlich schwierig ist, sich vor Ort zu informieren, wenn man Hunderte von Kilometern entfernt wohnt. Man kann den Auftrag aber schon etwas konkretisieren. Vor allem wenn es um die Wohnlage geht, kann man sich im Internet schon informieren, welche Wohngegenden Immobilien in Stuttgart zum Beispiel für Familien besonders geeignet sind.

Wichtig vorab ist immer die Entscheidung, wo die Schwerpunkte liegen. Braucht man die Nähe zur City und nimmt man gerne einen Anfahrtsweg in Kauf, wohnt dafür aber ruhig und im Grünen. Sucht man nach Gewerbeimmobilien, sollte man sich darüber informieren, wo genau sich schon Konkurrenz angesiedelt hat, um zum Beispiel nicht der dritte Friseur in ein und derselben Straße zu sein. Sind erst einmal nur Grundstücke von Interesse, sollte man sich genau darüber die Bebauungspläne der nächsten Jahre in der gewünschten Gemarkung erkundigen, um vor späteren bösen Überraschungen gefeit zu sein.

Doch was haben Immobilien in Stuttgart zu bieten und welche Stadtviertel sind besonders beliebt?

In Stuttgarts Norden wohnt es sich besonders gerne, und das gleich in zwei sehr interessanten Wohngebieten. Da ist zum einen die Weißenhofsiedlung, die bereits in den Zwanzigern bestes Beispiel für modernen Wohnungsbau war. Die damals bekanntesten Architekten bewiesen auf eindrucksvolle Weise, dass Ästhetik in Kombination mit ökonomischer Bauweise kein Widerspruch ist. Wohnungen mieten oder kaufen sollte man auf dem Killesberg, wenn man es ruhiger mag. Ein Vorteil ist die Lage über der Stadt, die einen wunderbaren Blick über die City bereithält. Der größte Pluspunkt erweist sich im Sommer, wenn die Hitze unten über der Stadt hängt und man oben trotzdem noch durchatmen kann. Zudem ist der Killesbergturm, ein bekanntes Ausflugsziel, ganz in der Nähe.

Wer auf der Suche nach einem Haus ist, wird sicherlich nahe den Hängen zur Karlshöhe fündig. Hier reihen sich schöne Bürgerhäuser wie Perlen aneinander. Gelegenheit zum Entspannen bietet auch hier ein nahegelegenes Naturschutzgebiet. Wen es zum Wohnen oder Arbeiten in die Innenstadt zieht, sollte sich in Stuttgart West, dem größten Innenstadtbezirk der Stadt, einmal genauer umsehen. Und das eine Innenstadt nicht automatisch Trubel und Beton bedeuten muss, zeigt die Tatsache, dass sich ein ganzer Stadtteil in Stuttgart West der Naherholung verschrieben hat, dank eines Rot- und Schwarzwildparks im Stadtteil Wildpark.

Das Preisniveau für Immobilien in Stuttgart ist moderat. Eine Dreizimmerwohnung (70 m²) im Norden, nahe der City mit guten Verkehrsanbindungen durch Straßen- oder U-Bahn, und einem Stadtpark in der Nähe, mit hellen Räumen und zwei Balkonen kostet 527 Euro kalt. Ein Bauplatz, citynah zum Beispiel in Stuttgart Vaihingen, mit einer Grundstücksgröße von 706 m², ist mit einem Kaufpreis von 519.000 Euro natürlich eine ganz andere Liga.

Wer ein Schmuckstück sucht, noch etwas Eigenleistung erbringen kann und will, kann sein Herz an ein herrliches Stadthaus in Stuttgart-Untertürkheim verschenken. 115 m² Wohnfläche auf 120 m² Grund, fünf bis sechs Zimmer auf zweieinhalb Etagen inklusive zweier Balkone und einem herrlichen Gewölbekeller erhält man für 169.000 Euro. Ein Traum oder? Und das alles mitten in der Stadt, unabhängig vom Auto. Hat man Kinder, sind Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Wohnung mieten und kaufen in Stuttgart und Umgebung

Man muss auf der Suche nach traumhaften Immobilien in Stuttgart einfach nur die Augen offenhalten. Der Erfolg lässt dann bestimmt nicht lange auf sich warten.